Bleiben Sie mit unserem Newsletter auf dem Laufenden über die neuesten Themen der lokalen und nationalen Regierung und der Politik.Waco hat ein Kleinstadtgefühl und hat die Entwicklung in der Innenstadt und am Lake Brazos explodieren sehen, aber einige Einwohner und kleine Unternehmen haben das Gefühl, dass ihnen der Wohlstand entgangen ist und Wohnraum immer weniger erschwinglich ist, so ein in Austin ansässiges Beratungsunternehmen, das beauftragt wurde, die positiven Aspekte der Stadt zu untersuchen und Negative.Einwohner von Los Angeles und Chicago ziehen nach Waco, aber Hochschulabsolventen verlassen die Stadt zu oft in Richtung Dallas-Fort Worth, Houston, Austin, Denver, Nashville, Charlotte, San Francisco und, vielleicht überraschend, nach Sioux Falls, South Dakota, TIP Strategien gefunden.Das Unternehmen präsentierte am Mittwoch dem Waco City Council Ergebnisse aus monatelangen Interviews und Recherchen.Die Ratsmitglieder lobten das Produkt im Allgemeinen und sagten, es spiegele ihre Einstellung zur Inklusion wider und dazu, dass Wacos Wirtschaft für alle funktioniert.Der Bericht empfiehlt fünf Schwerpunktbereiche.Darin macht sie spezifische Vorschläge, wie z. B. die Ausweitung der Unterstützung auf bestehende Industrien;Entwicklung einer Strategie zur Förderung der Entwicklung neuer Büros und Hauptsitze;Erstellen einer Strategie zur Verbesserung der Mitarbeiterqualifikation;Sanierung von innerstädtischen Gebäuden und Parkplätzen mit Schwerpunkt auf öffentlich verwalteten Liegenschaften;Angleichung der Arbeit der Handelskammern Greater Waco, Cen-Tex Hispanic und Cen-Tex African American;und Schaffung eines strafferen Prozesses, um Entwicklung anzuziehen und zu fördern.„Die größten Stärken von Waco sind sein Sinn für Standort, Gemeinschaft und Chancen“, heißt es in dem Bericht.Es heißt aber auch, dass die Interessengruppen die Geschichte von Waco den Einwohnern und denjenigen, die außerhalb der Stadt leben, besser vermitteln könnten.Dem Bericht zufolge besteht ein Spannungsverhältnis zwischen Wachstum und der „Bewahrung von Waco in seiner heutigen Form“.Steigende Wohnkosten üben wirtschaftlichen Druck auf potenzielle Eigenheimkäufer aus.Der Bericht fördert den „Wunsch nach gerechtem Wachstum, um sicherzustellen, dass jeder Zugang zu wirtschaftlichen Möglichkeiten hat“.Der Bericht enthält eine Studie zur Erschwinglichkeit von Wohnraum der Texas A&M University 2020.Es geht von einer Anzahlung von 5 % und einem Zinssatz von 5 % für eine 30-jährige Hypothek aus.Der Index vergleicht das mittlere Haushaltseinkommen mit einer typischen Hypothekenzahlung für ein Haus zum mittleren Preis.Ein Wert von 1 gibt an, dass das Durchschnittseinkommen genau ausreicht, um ein Durchschnittshaus zu kaufen.Der Index zeigt, dass Wohnen im ganzen Bundesstaat erschwinglich ist, wobei der Graph von Texas A&M über 1 hinausgeht, die Break-Even-Marke.Gleiches gilt für die Metropolregion Greater Waco.Die Stadtgrenzen von Waco wurden als unerschwinglich angesehen, aber kaum, sein Diagramm stieß praktisch an die Schwelle.Laut der Studie von Texas A&M ist Wohnraum auf nationaler Ebene unbezahlbar.Waco verfügt über eine vielfältige Industriebasis, wobei Bildung, Gesundheitswesen und Fertigung die meisten Mitarbeiter beschäftigen.Aber das Wachstum war in den letzten fünf Jahren ungleichmäßig.Dem Bericht zufolge haben professionelle Dienstleistungen in diesem Zeitraum die meisten Arbeitsplätze geschaffen, während das verarbeitende Gewerbe mit etwa 1.800 am meisten verloren hat.Der für das Wachstum nach Branchen analysierte Zeitraum umfasst die Jahre 2016 bis 2020. Seitdem haben mehrere produzierende Unternehmen ihre Absicht angekündigt, sich in Greater Waco anzusiedeln, mit dem Bau von Anlagen begonnen oder den Betrieb aufgenommen.Die Liste umfasst Hello Bello, das Windeln und andere Produkte für Säuglinge herstellt;Envases aus Mexiko, das Aluminiumdosen herstellt;AstenJohnson plant eine Anlage in der Nähe des Texas State Technical College zur Herstellung von Vliesstoffen;Uzin Utz, das Produkte für die Bodenbelagsindustrie herstellt;und Knauf Insulation, die den Grundstein für eine Produktionsstätte in McGregor legten.Zu den wichtigsten aufgeführten Herausforderungen gehören der Wohnungsbestand und die Erschwinglichkeit;Hochschulabsolventen halten;ein unterstützendes Ökosystem für kleine Unternehmen und Unternehmer zu haben;Angleichung von Arbeitskräften und Stellenangeboten;und Koordinierung von Initiativen zur wirtschaftlichen Entwicklung.Der Bürgermeister von Waco, Dillon Meek, erwähnte den 4. Juli und sagte, der Plan stelle einen Rahmen dar, „um den amerikanischen Traum zu allen in Waco zu bringen“.Ratsmitglied Jim Holmes sagte, dass seine Ankunft damit zusammenfällt, dass Waco zu einem beliebten Ziel für die Expansion von Unternehmen und Industrie wird.„Wir können selektiver werden“, sagte er.„Hier ist, was wir brauchen.Lass uns danach gehen.Alle Wacoaner können an diesem Erfolg teilhaben.“Ratsmitglied Alice Rodriguez fragte sich laut, ob TSTC zu einem unterbewerteten Vermögenswert geworden sei, einer, der der Feststellung von TIP entgegenwirken könnte, dass ein „Missverhältnis“ zwischen Fähigkeiten und verfügbaren Arbeitsplätzen bestehe.Die aus Waco stammende Tracye McDaniel fungiert als Präsidentin von TIP Strategies mit Niederlassungen in Boston, Austin und Seattle.Ihre Beteiligung verleiht dem Bericht Glaubwürdigkeit, sagte Ratsmitglied Andrea Barefield.TIP Strategies hat gut daran getan, bei der Erstellung seines Berichts so viele „Vordenker“ aufzuspüren und zu interviewen, sagte Barefield.Berichten zufolge hat das Unternehmen fast 200 Personen befragt, darunter große Arbeitgeber, kleine Arbeitgeber, Studenten, junge Berufstätige, Entwickler und Unternehmer.TIP Strategies bat den Rat, bis zum 8. Juli formelles Feedback zu geben. Mehrere Ratsmitglieder erwähnten frühere Treffen mit TIP-Vertretern.Der Bericht enthält einen Zeitplan, der einen „Gelegenheits-Workshop“ irgendwann im August erwähnt, um die Ergebnisse der Öffentlichkeit zugänglich zu machen.Die Umsetzung ist bis Oktober geplant, wobei TIP Strategies und lokale Akteure der Wirtschaftsentwicklung einen Aktionsplan mit Jahreszielen erstellen.Ratsmitglied Kelly Palmer sagte, der Bericht sei ein „Meisterwerk“, da er die Gemeinschaft und ihre Bestandteile widerspiegele.„Ich habe Freunde von der Graduate School, die an diesen Orten leben“, sagte Palmer und bezog sich auf Gemeinden, die Wacos junge Berufstätige anziehen.Bleiben Sie mit unserem Newsletter auf dem Laufenden über die neuesten Themen der lokalen und nationalen Regierung und der Politik.Mike Copeland stammt aus Waco, besuchte die Baylor University und trat 1978 dem Tribune-Herald bei. Seit 1992 berichtet er über lokale Geschäfte.E-Mail-Benachrichtigungen werden nur einmal täglich gesendet und nur dann, wenn es neue passende Artikel gibt.Die Bewohner von Waco müssen die Bewässerung ihrer Rasenflächen bald auf zweimal pro Woche reduzieren, wobei die Bewässerung tagsüber verboten ist, da eine anhaltende Dürre den Lake Waco 7 Fuß tief gemacht hat, gaben Stadtbeamte am Freitag bekannt.Mehrere kleinere Städte im McLennan County haben ihre eigenen Beschränkungen für den Wasserverbrauch eingeführt, seit Waco letzte Woche als Reaktion darauf Beschränkungen angekündigt hat …Die Rekordhitze schlägt weiterhin auf das Stromnetz von Texas ein, aber es ist am Montag auf den Beinen geblieben, obwohl es sich vielleicht benommen anfühlt.Die Zahl der Gefängnisinsassen in McLennan County steigt, aber Gefängniswärter werden knapp.Das Gefängnis hat 92 Stellen zu besetzen, Bewerber sind nicht laut…Die Stadt Waco wird voraussichtlich 34 Hybrid-Polizeifahrzeuge kaufen und sich mit vollelektrischen Optionen zurückhalten, bis nachgewiesen werden kann, dass sie Polizeiausrüstung unterstützen …Ein auf Schiffscontainerbauten spezialisiertes Unternehmen aus San Diego hofft, die bunte Masse von Schiffscontainern an der Ecke von …Die Feuerwehr von Waco arbeitet daran, bis 2025 eine neue Feuerwache an der Ritchie Road und am Panther Way zu bauen, was hoffentlich Reaktionszeiten bringen wird …Die Stadt Hewitt arbeitet an einem Plan, 6,6 Millionen US-Dollar für das Bohren eines neuen Wasserbrunnens und die Installation eines neuen bodennahen Speichers mit einer Kapazität von einer Million Gallonen auszugeben …Überbelegungsprobleme, die das Waco Animal Shelter seit Ende letzten Jahres plagen, sind das Ziel eines Unterausschusses des Waco Animal Welfare Board …Beamte von Waco ermutigen zum Wassersparen und Experten sagen, dass Rasen es überleben wird, wenn es nur einmal pro Woche bewässert wird, da das Wasser le ...Erhalten Sie aktuelle Nachrichten direkt auf Ihr Gerät.